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买投资房
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    吐血分享我在大西雅图地区投资Multi-family住房的经验。走自己的路,做洋人的地主
    鄙人一家是住在西雅图的非IT人士。个人收入微薄但还算稳定(与周围高薪IT人士相比简直没脸发帖)。在股票亏损巨大之后决定凭对房地产的一腔脓血研究投资房子赚钱。目的无外乎资产保值,稳定正现金流,以及希望早日实现财富自由。(虽然离财富自由还有很远很远但总得折腾些什么)希望写个帖子分享自己买投资房此贴主讲m
    大靳
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    外州买投资房经验分享 - Florida
    新人分享一下自己过去两年在 FL orlando 周边买投资房的经验教训。 毕业之后和男友双双在湾区呆了好几年。 18 年初男友搬来 FL 离他家人近一些。我当时没有下定决心离开湾区,所以开始了两地,同时开始在 orlando 附近买投资房。一年以内买了三套。有的正好来看男友就看一下,有的看都
    qrs1986
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    关于湾区房产的一点思考
    大家好,想谈一下对于湾区房产的一点思考,由于湾区各个区域不一样。我仅从我南湾这边的房产来做一些思考,并希望对一些刚刚在开始买房的人士一些建议。 先说一下自己的操作,12年入场自住,14年入场2套condo投资,18年最高点卖出第一套house,当时买家加价27w,也是着实吓到我了。疫情前一阵卖出另
    zhuangcat
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    分享这几年在美国西雅图投资房地产的一点经验
    首先,我的投资有的都没有结束,谈不上成功,我感觉更是存在失败的可能和风险,但是说经历我个人觉得还是可以有一些分享的。 坐标西雅图, 本人不是agent,也不专业从事地产行业, 只是用个人有限的存款做一点地产方面的投资。 个人喜欢看房子,缘于对地产的兴趣, 考虑到分散投资的动机,开始摄入地产
    agener
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    湾区单“码农”买房心得
    作为一个从 F1/OPT 签证就开始投资买房,以及在湾区不到半年时间就买下第二套(投资)房的小透明,我有一些自己作为普通人的买房心得体会。怎样不靠家里、只靠自己的努力和 research 拿到一些靠谱的 deal 想和你分享。 关于 F1/OPT 的(非湾区)买房攻略,大家要感兴趣,我会单独再
    onelittletiger
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    学生买投资房经历分享
    hello, 在美国当包租婆已经一年多了。谈一下我的感受吧。 坐标:德州大学城。 买了一套duplex, 一边3b3b, 一共6b6b。总花费28.8万刀,每月收益2400刀。 基本你可以不用担心lay off了。而这个花费,在国内一线城市也就出个首付,但是你要每个月拼命还房贷。 首先是
    伊evaY
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    随便说说在Dallas买投资房的事儿
    德州这边的房价目前还算是大白菜 跟加州的高房价比 德州的房子随便薅一薅感觉都是羊毛似的 目前买的那些投资房都在dallas 就说说去年年底close的一个SFH吧 在Coppell 是dallas这边靠近机场的传统富人区 学区9 9 10?(忘记了 或者是9 10 10)加上相熟的realtor
    心心舒
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    【重磅炸弹】湾区房地产漫谈
    (原创文章 转帖请注明出处 作者) 湾区的房地产市场是一个非常有意思的房地产市场。 一些在美国大部分地区都适用的房地产规律在湾区并不适用。 甚至某些规律 在南湾适用 在三番就不适用了。 或者在十年前适用 在现在就不适用了。 既然是 漫谈,今天就想到哪里说那里吧。 1.房子的价值facto
    Cats881119
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    聊聊在东北部投资出租房的经验教训
    先简单说一下我的投资经历和现状: 1. 新泽西中部多家庭房屋,已购入四五年的时间,FHA低首付只需3.5% down payment. 购入价不到500k, 现在应该涨了十几万,去除所有费用,正向净现金流每月一两千。自己manage 2. 宾州东北部四家庭,三年前不到十万购入(你没看错,不到
    火紫蓝
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    Austin买投资房的问题
    地里有没有熟悉Austin的小伙伴?想请教下那边投资房的情况?Cedar Park, Pflugerville, Round Rock都怎么样?目标区间差不多是$300k左右,不超过$350k。 另外想请教大家关于贷款,我有两个option: 1. 买投资房时候直接贷款,据说利率在3.25-
    tonyxug
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    Texas Austin南部小城买投资房经验
    第一次买投资房。听同事忽悠,觉得疫情Fed宽松货币政策会导致货币贬值,于是就萌生了多贷款,买投资房的想法。楼主去年买的3B2.5B自住房,但是因为单身租出去两间房,当时还特意写了个帖子分享自住房出租经验:https://www.1point3acres.com/bbs/thread-535990-1
    yg4329
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    大家有感觉弯区房价降的很厉害吗
    最近搜索一周内sunnyvale上市的房子和售出的房子 差距很大 好多listing以下的成交。这是要崩盘吗?不过绝对成交价好像也没有比去年少太多 有没有经历过金融危机的人来评论下 或者有最近正在房事转悠的人说说下offer的感受吧
    cherry532
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    奥斯汀买房,求问注意事项,欢迎交流
    刚定了一个奥斯汀的投资房,新房,年底交付,准备找托管公司,每个月8%的托管费用。 选择奥斯汀也是经过了很多考虑的,一直就定在德州,但是在奥斯汀,达拉斯和休斯顿中犹豫。疫情爆发之后,美国失业率普遍下降,我才决定选择奥斯汀,因为科技公司聚集,有资料显示奥斯汀未来人口迁入会增加,所以租房应该不是问题
    dsnadja
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    oracle总部要搬到奥斯汀了?
    从cnbc上的breaking上看的?
    wx6807
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    聊聊在Dallas买地的事
    我住在Dallas北部的Plano,周围有许多新兴的城市,比如Frisco、Allen、McKinney、Prosper等等,基本属于Dallas的卫星城。但由于Plano吸引了许多国际和国内的大公司,所以创造许多新的工作岗位,Plano成为一个DFW地区的新的就业中心。从2015年开始,自己感觉买
    kevin18
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    打算回国了再美国买投资房靠谱吗
    因为个人原因打算回国发展,想在回国前买一套投资房,我的想法是这样的: 在大城市买一套50w的房子,我拿出首付20%即10w,剩下的全部贷款,然后把房子交给管理公司代管。目标是每月的租金可以抵销地产税,管理费,hoa,维修费等等,如果小有盈余那就更好了。这样在30年后,就算房价不涨,我也可以获利40
    dxw1491
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    和大家聊聊我这几年在LA买的几种投资房
    13年移民过来,先是倒腾了一个餐厅,做了2年,后来发现挣钱太辛苦,于是开始考虑做realtor,这几年在LA买进卖出不少房,很少失手,买的投资房从4-7%的回报率的都有,基本上cover所有持有成本后还有1000-4000的富余,在这里和大家探讨一下。 第一阶段:刚开始来的时候住华人区,投的也是华
    EricinLA
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    西雅图现在适合买房吗
    本人目前在redmond bellevue这边住,关注西雅图房价已经很久了。貌似近几年房价在跌。所以想问问大家对西雅图当前房价有什么看法吗? 现在是不是一个合适的时机买房呢? 还有就是我看大家都很推荐sfh,可是对于我来说,以前住别人家的时候,对于老独栋house没什么好感。第一本人比较懒,花园什么
    katiechen94
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    湾区的交通房还值得投资吗
    疫情过后,WFH感觉会是一部分公司的policy,或者hybrid模式,一周几天这样,这样之后没学区,尤其是只有交通好的sunnvale,santa clara这边的TH和一些新建的condo TH会不会跌价啊?因为新建的一些要么在铁路,superfund附近,要不在一些大路边上,没什么院子,感觉居
    cocoyo
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    讨论:西雅图投资房买哪里
    疫情以来一直在关注西雅图房市,想买个投资房,感觉七八月份以后真是火的不行不行,七十万左右的房子加价加个10%到15%真是一点都不奇怪。 大家觉得西雅图投资房买哪里比较好: Kenmore/Bothell/Woodinville: 感觉今年这块涨幅特别大,基本上出一套卖一套,比起去年年底涨幅有15%了
    love1010
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