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卖房
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    Redfin 卖房agent 靠谱吗?
    坐标Boston/Newton, 打算出售一套condo请问有人用过/听过Redfin 买房agent 吗? 1.5% commission 挺吸引人的,但不知道是否靠谱 欢迎大家提供意见,会给大家加米的, 谢谢 :)
    Sophia_Yi
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    西雅图卖房经历(新人求大米)
    今年经历了腥风血雨的抢房大战,买房之后把老房子(sfh)卖了。 看到地里已经有很多人分享买房经历,我就来分享一下卖房lessons learned。1. 可能是因为疫情的关系,大家都喜欢地大的房子,而我们的房子属于房子比较新但是地比较小的那种,而且只有一个车位的车库, 离墓地也比较近。虽然交通还比较
    loochani
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    求问卖房的建议(好的回复加米)
    最近因为租客租约到期不再续租,面临着是卖房还是继续出租的选择。找了之前一直合作的Agent评估,继续出租5.3K/月没问题。但因为最近楼市太过火爆,动了卖房的心思,大约1.3M在2016年底买的,无贷款,可以算作Primary Residence享受税务减免。Agent评估现在可以卖到1.7-1.8
    ninecloud
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    卖房免税问题
    最近打算把一间投资房卖了,过去5年内大概有16个月自住历史(6/01/2018 - 10/01/2019),2019年10月1日搬走后就直接租出去变投资房到现在。因为当时是新工作要搬家,应该能可以满足申请部分的免税额。 现在问题是如何自证自住历史和Primary Residence。在网上查到
    morenjiujiu0327
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    卖房怎么选agent?
    看到最近有几个agent PUA客户的讨论,比如被一些“无良”top agent洗脑,让无脑加价之类的行为。。。 那,如果是卖房子呢,找这种很push的agent好吗?还是找中介费低的agent呢? 卖房子的话和自己agent都想卖贵点,应该不会被坑?
    eieio
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    Redwood Shore off market SFH
    LZ在帶人看房時,遇到一個遛狗想要賣房的Owner,3b/2ba的SFH,High ceilings.容易擴建,lot 6,400sqft,裡面1,810sqft,要價2.5M+,如果有想買的人請私訊我。 我會跟您簽"針對這房子的Exclusive buyer agreement"並約看房。
    EricW
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    关于卖房亏损抵税
    根据税法,卖自住房的亏损不能抵税,必须转成投资/出租房再卖才能亏损抵税。那是不是只要我搬出去住,然后打一会租房广告就算转成投资房了就可以马上卖,并不需要真的租出去然后等租期到了结束租约再卖?
    xiaomajia321
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    请问卖自住房有亏损有什么策略抵税吗?坐标湾区。
    18年最高点买了个condo,一直是自住,后来买了sfh就租出去一段时间,不过马上就赶上疫情了一直租不出去闲置着。现在卖的话就是亏个25%左右。一直都听说自住房个人25万增值免税,但没听说过亏损的话在税务上是怎样的。还有听说可以做1031 exchange,不过我这个还没有按照投资房报过税,而且我们
    acheles
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    Dublin这房子能卖多少钱?
    https://www.redfin.com/CA/Dublin...=1&utm_content=link 打算现在趁东湾low inventory 卖掉去旧金山换个multi family. 现在是tenant occupy 另外有旧金山买卖multi family和1031 exchang
    adamyyyyh
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    投资房什么时候卖最合适?
    18年底搬到了SF,把之前一直自住的condo租出去了。现在condo租出去快三年了,想着说如果今年把condo卖掉,是不是可以根据“过去五年里至少两年是自住”的政策,少交税?18年底搬到SF之前,在condo住了四五年。 毕竟这两年多,因为depreciation,收到的租金实际都没有交税。
    aczxtp37
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    卖房有rebate吗
    买房一般都有1.5%左右的rebate 感觉版上很少有讨论卖房的返点 求各路大神指点
    kudobear
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    有没有live in看房的技巧啊
    本人最近新买了一个住房 新房所以有段时间完工 最近有点想把自己现在住的这一套卖掉 但是有小孩 想问问群里有没有前辈关于如何在没有搬走情况下list的指南呀 比如时间如何控制 我一定要带着孩子一天在外让别人来看房吗?贵重物品要不要买个保险箱啊?要不要装摄像头什么的呀。家里没有万贯家财 但是楼主平时爱好
    Xiaoning
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    卖房之后IRS 预扣的税款回国之后如何要回来?
    非绿卡,卖房之后IRS要预扣15% 的tax,卖房之后就回国了那么如何报税把钱要回来呢?
    gasolnowitzki
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    卖房还是继续持有出租
    西雅图东区一套SFH,一直在出租,但是已经接近5年自住2年夫妇50万增值收益免税的deadline了。long term capital gain税率20%,所以这个政策价值10万吧。租售比0.3%,一半租金收入得用来付地税、贷款利息加偶尔维修,7/1贷款还有20来万利率3%,固定利率已过期所以它可
    smartpig
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    有人用过 Opendoor 吗?
    如题,不知道靠谱吗?
    yangchaoyue888
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    贡献考realtor牌照的经验攒大米
    lz生娃休产假的时候觉得帮我们买房的agent把我们坑了,就打算看看考个证有多难,以后换房至少能省个agent fee。 看了一圈考经,觉得还是可行的。像我没有相关学历的需要补课,可以上网课,3门课,就可以取得资格。 我是在dynasty school上学的,它要求考过一门课必须用时3周,所
    sarayamato
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    湾区给rebate经纪人推荐。近期准备先卖再买。
    大家好。 最近着手装修现有的Condo,完工之后想卖了换个Single Family。大致timeline是希望在2021 上半年或者early Q3完成。 大家有靠谱的agent推荐吗? 可以给rebate的。 还有之前买的时候是公司找的agent,不太清楚这边的commission。是6%
    技安
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    美国一套房,回国是卖掉还是租
    weihaoren
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    怎么看自己的房子现在值多少钱
    据说redfin的estimate极不靠谱,除了真正把房子挂出去,还有看周围相似的房子最近卖了多少钱,还有什么别的办法知道自己的房子现在大概值多少钱吗
    Hitmonlee1024
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    卖了还是放租求建议
    坐标西雅图市中心 派克市场 以前在亚麻工作 小屋住了两年特别好 走路十分钟去上班 门口就是派克市场的各种商店 什么东西都是走路就可以到。现在去东边的公司了,在考虑放租等升值还是直接趁现在seller market卖了。 这几年zf在pike投了一个几百million的waterfront r
    anchorhead
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