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当房东
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    奥斯汀周边区域还有哪些地方值得投资的？
    最近一年奥斯汀房价涨得太疯狂了，十分羡慕早上车的朋友们。 现在cedar park, round rock已经涨得很高了，感觉已经不太适合入手了。就连pflugerville的房子也都涨得十分离谱。 请问有人考虑过再往东的Hutto, Taylor以及南边的Buda吗？值得入手吗？
    austinPizza
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    房东需要处理蚂蚁吗，加州
    坐标加州湾区，刚刚租的偏奢侈型单元房。 屋里的蚂蚁特别多，多到无法做饭或者在家里扔垃圾，因为蚂蚁瞬间就会闻着气味来，多的时候有上百上千只。 多次反应后，房东一直没有积极解决，请问这样应该怎么办呢？ 如果想搬家的话，可以要回deposite吗？房东需要负责吗？
    Utopia111
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    Airbnb Superhost分享自己短租房经验，求大米！
    Disclaimer：并不是所有人和房子都适合做短租，想用这篇帖子描写一下自己管理短租房的经验，希望能帮助那些考虑做短租的地主朋友。 说一下自己的基本情况，坐标湾区，夫妻两人都有全职工作，工作强度0.8麻，同时自己管理两套本地短租房，一直是Airbnb Superhost，没有请Propert
    freehan
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    谈谈投资房section 8 vs 平租租客
    楼主坐标德州dfw地区，正职码农，最近两年陆续在dfw和austin下手了几套自住房和投资房。操心体质，基本上所有房产投资从看房，做市场分析，谈价格，到最后找租客出租都是自己做。在austin还曾被builder和lender坑了一把也找了律师和builder来回切磋，不过这个是后话以后如果有机会再
    CowboyCapital
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    请教出租房经验
    大家好！ 我们在湾区，刚刚买二套房，打算把现在的房子出租 (SFH, 4b2b, at Fremont near whole foods)。第一次做房东惴惴不安，求各位大神宝贵经验！ 主要有几个问题，想听听大家意见 1. 我们打算找 property management company，
    oldfish
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    Condo出租遇渣房客，拖欠房租+abandoned lease+盗窃
    楼主在Bellevue有一套用于出租的Condo，遇到两个骗子租客，拖欠了几个月房租，最后撤离的时候居然还把我的路由器顺走了。把经历分享出来，防止遇到类似情况。 具体事件如下： 先说一下房子情况，2b2b，小区比较老，但算是维护得整洁干净。地理原因， 小区里很多程序员，挺多华人和老印。目标客
    Muzza
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    求西雅图(东区)换屋顶推荐
    2000年左右的老房子到了该换屋顶的时候。 问了两家，2000ft房子报价在1w5到1w9直接。 好贵。。。 求大神推荐有没有便宜点的roofer。 以及直接在上面加一层是不是更便宜一些
    jinger8910
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    详细记录一下和bully邻居的撕逼的过程
    第一次发帖，文章有点长来个TLDR: 因为文化教育都不同，部分美国白人真的比我们要self-entitled 很多很多，我们难以想象。 短信邮件也好讲话也好，对话对到心里不舒服的时候，不要怀疑自己，恭喜你遇到了Karen 或着Bully，也许正在被歧视被打压， 尤其是涉嫌歧视的，赶紧收集
    ez0707
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    Fremont 3b2b出租
    Fremont 3B2B出租 可约看房 3300一个月 不包含水电 价格可议 详情发信息到5103589878咨询
    bfeawd23819
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    很少有人吐槽房客室友，我来分享一下租房子的教训和体会
    去年冬天开始把两间次卧租出去，这个月送走了室友们。心态从一开始的希望重回大学宿舍生活，在短短几个月后变成了“请神容易送神难”，渐渐开始后悔最初没有听其他更有经验的房东的劝告。 大体介绍一下租房期间我做的事情，以及我遇到的渐渐改变我心态的事情，最后会总结经验教训。 为方便起见，称两名室友分别为
    PusheenHeaven
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    求推荐奥斯汀Austin靠谱的property manager
    房子在cedar park，独栋house.
    njustzhang
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    Daly City house单间 不与房东同住
    Daly City 和三藩市交界 房间带独立卫生间，包基本家具，共用厨房、洗衣机和烘干机 交通便利，步行6分钟到Daly City Bart (地铁站)。临近各个高速公路路口，距离SF downtown 20分钟 房子临近韩国超市H Mart，Westlake Shopping Mall，Se
    Tiannycc
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    house交给airbnb托管公司靠谱么?
    在南湾有个house, 最近打算出租. 有airbnb的华人托管公司联系我, 想从我手里整租下来做airbnb. 请问这种方式靠谱吗? 有啥问题没有?
    kelong
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    报个南湾我觉得是好deal（也有硬伤）的sfh新楼盘，95129 wsj紧靠cupertino
    因为不想折腾看都是准新房往上，自己朋友也看了小半年的房，给我推荐了一个没怎么在网上打广告的小楼盘，叫做sharon villas，builder只在mlslisting上挂了其中一套房，redfin上都没挂，网页也做得十分简陋。还以为会没有什么人看，但周末open house去的时候人挺多的看了半小
    alan20062006
    2010
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    私人房东租房合同怎么搞
    请问下地里有经验的小伙伴，私人房东租房合同什么起草，有哪些需要注意的地方。先谢谢大家
    graceyx.yale
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    买郊区sfh出租，同时自己租市区公寓，报税地址怎么填呢？
    hello大家好， 因为接了offer年底要搬去纽约，在考虑买房的事。现在的情况是我看中长岛/纽约上州的学区房，觉得未来还有升值空间，但因为自己还是单身无孩，住house commute太远而且比nyc无聊很多，所以想买学区房出租然后住在城里。请问这样的话我可以学区房作为primary res
    USA_zty
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    当房东，选租客 （欢迎交流经验感悟，相互学习）
    我是用Zillow Rental Manager来筛选租客 - 根据软件的要求，把property List到网上后（一般要提供图片，地址，描述，租价 等等），就开始筛选租客啦。 因为Zillow本身也可以直接提供Application，也可以帮忙Pull他们的信用报告，让他们提供收入情况/
    Juliet
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    请教下湾区各位房东一些问题
    我自己当房东时间不久，大概19年夏天开始 当然我自己在湾区当租客许多年。有一些细节我是始终很注意 例如： 基本上不会在公共客厅吃饭，热完食物，都回自己房间吃 现在有个房客，住了1年多。我想发这个帖子，听一下湾区各位房东的反应，到底是我自己过节，还是房客过节 近几个月，发现该房
    美帝马甲
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    prepaid2年的rental income要怎么file tax return
    个人感觉是prorata，比如prepaid 2 年的，第一年过去了就写第一年部分的rental在schedule E。（again问了啥也不懂的deloitte cpa，完全不知道。。）只能求助地理大神有相同经历的或者懂的cpa，感谢感谢！！
    AdaYOIK
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    自住房第一年自住但是能出租余下的房间么
    想到一个问题，如果贷款人（owner）也住在房子里 租出去余下的房间，schedule E 报税rental， 犯法么？cpa说可以但是对deloitte会计质量非常没有底，想问下有没有人有这样的经验~
    AdaYOIK
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