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贷款
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    亲戚想找我帮他贷款买房!
    亲戚在美国已经有几处房产,都是用贷款买的。但是他当时贷款利率较高(4%),现在找我贷款帮他re-finance。具体地说,就是以我的名义贷自住房20w+,Lock 利率30年,把他的房子买下来,房子和贷款就转移到我名下,但是贷款和所有关于房屋的费用还是由他来还。房子本身用于出租,租金还是归他。最后贷
    一亩三分地匿名用户
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    H1B身份如何从将利率从3.28%砍到2.38%
    楼主第一次买房,为了贷款能拿到尽可能低的利率,稍微做了一些功课,最好收效不错,所以在这里多一个分享。 坐标南加,近期利率很低,于是也考虑把存款换成房产,省些打水漂的租金。开始问了各大银行,比如BoA,富国,大通,由于当时楼主还没有抽到H1B,所以手持F1签证,被大部分银行都拒绝了贷款请求(即使
    debugfroggy
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    刚刚和agent lock 利率 2.5 30yr fix, 765k
    本来给了2.6, argu了下给了discount,最后no cost no fee,30yr fix, 2.5 感觉是很不错rate,需要的话留下邮箱,我把 agent refer 给你 公司是loandepo
    xmuweili
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    聊聊湾区买房四年重贷五次踩过的那些坑【经验贴】
    最近疫情期间湾区房市反常火热,看到论坛里有很多小伙伴也都纷纷买房,加上因为疫情美联储0利率政策,也是很多小伙伴重新贷款的高峰期,这里就想分享一下我个人作为买了四年多房子的时间内重新贷款了5次直到最近降到了挺满意的利率(三十年fixed 2.625% real no point no fee),和踩过
    闲庭听雨
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    分享一下各银行OPT贷款
    打算opt贷款买房,问了好几家银行,要么不贷,要么要求guideline非常严格 本人条件也属于比较差的那种,美硕12月毕业1月在湾区工作,来美国时间1年半多,只有去年一年交税记录,平时chase看看信用分数760,实际hardpull出来信用分数只有710。 美签已经过期(第一次f1就被c
    xxx_kk
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    分享下买房贷款怎么拿到最好的利率
    大家好,本人在湾区和西雅图房地产行业都工作过,看到不少人对房产专业问题有困惑,希望能给大家提供专业帮助,不做广告,光明正大写干货分享,非常感谢! 在美国买房,准备贷款选择lender的时候,最关心的肯定是利率。那怎么才能有最好的利率呢? 首先就是贷款的准备,将分为五个部分,也就是影响你的
    siling5440
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    Refi 全攻略,帮你理解rate quote,什么是no point no fee
    前一两个月的时候利息在疫情和股市的影响下,是上蹿下跳的,lender也是评估风险重于收益的,所以利息并不好,着急的朋友可能已经做完了发现自己refi刚做完,利息就又降了。6月中旬基本利息稳定下来了,现在其实是最好的时机,利息比之前低,refi的processing速度也回归正常了,大部分的lende
    katiezhang517
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    10年arm和30年fix选哪个
    purchase loan 10年arm 2.0% 30年fix 2.5% 1.4M的贷款。。。 纠结选哪个,多谢啦!
    yangliu0510
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    关于房贷美国三大信用局FICO信用分数进阶科普
    最近花时间研究了下Mortgage Loan的信用分数,发现大家包括自己其实之前对FICO和三大信用局的理解都很模糊,没有到位,所以发个帖子记录自己整理的材料,也欢迎进一步讨论 大家对FICO的争论的焦点主要集中在: 1. 我有很多张信用卡,很多都可以查信用分数,为什么每张信用卡的分数都不一
    rollothomasi
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    西雅图refinance贷款agent推荐 + 已有quote对比
    坐标西雅图,最近在着手refinance的事儿。现在手里有两个quote。 请问大家这两个quote怎么样,有没有其他更好的loan agent推荐? 另外,我看两个都没有提到points,是不是不能买points?还是这要去跟 loan agent negotiate? som
    debrexx
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    最近的rate
    加一个data point chase conforming loan rate: 2.75, 说能18天close 我现在表示怀疑中 想请问有没有用过JVM的,据说服务很好 close的很快,也能给match rate,感觉too good to be true啊
    yanyi869
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    贷款买房RSU不算进月收入 怎么办?
    sarardh
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    【科普贴】扒一下美国贷款买房要注意的点~求米~
    本文的出发点从几个比较常遇到的坑,并且很容易产生疑问的问题。有更多的信息想问可以私信我,无偿回答! #此科普原创,转载请注明作者 冯小包子,日期,并拿到许可# 1. Point到底是个啥,咋收费的,收多少? 到底什么是point呢?你可以理解为mortgage br
    cccccc0609
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    报一个今天刚lock的 30 fixed 2.5% Refi 北加
    这几天看了大家的rate, 今天去loan depot网上填写application, 没一会就有人打电话过来 废话少说, 30 yrs fixed 2.5% no point cost ~1K, 700K loan, 还免了 appraisal, 省了500/600 当时觉得很满意
    xiang2wang
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    来的都送大米!今天3.375算是好的refinance interest rate吗?
    矮马,萌新来羞涩请教各位大大。 3.375,APR3.81,今天拿到的最低rate. refinance总额是310k, 7/1ARM, lender credit $3100,差一点cover closing fee。所有的quote基于的是credit730。 问了HSBC, 说不能
    普林要奋斗
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    分享一个最近贷款的利率
    看了很多loan上的帖,学到了很多经验。 比较了几家的rate之后决定跟citibank签,分享一个最近刚lock的rate供有需要的同学参考。 身份是F1-OPT, 刚拿到2 year extension. 20% down, 30y fixed 2.625% with 0.875% p
    dzd0
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    报一个刚刚做的refinance
    之前年初就跟这个loaner做 当时美国疫情还没爆发,做的是3.375 20年fixed 然后美国疫情就爆发了。。 上周重新quote了一下 20 yr fixed 0point 2.75% closing cost 4200 3700 lender credit, 2.875% ,clo
    springfor
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    最近有准备做Refinance的朋友吗?
    现在利率算是比较低的,有正在做refinance的吗,一起聊聊?我找到了两家小的broker在问。因为美国疫情和经济下行,银行很多都停止发放贷款了。 房子坐标在湾区。另外,现在不查收入的贷款,也许只有加州才会提供了。我前两年买的房子,当时做的是3年的ARM fixed rate 5.375%,
    expiate
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    大家看看这个jumbo 利率怎么样
    从PNC quote的30年 fixed jumbo 1.1M 2.875% no points. Closing cost 在6-7k. 请问这个利率怎么样呢 坐标湾区
    SiuMuiMui
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    信用卡太少,导致无法贷款,怎么办。。。
    我真的要气死了。 最近准备买房,贷款的时候,银行agent问了收入信息后说没问题。但得知我只有一张credit card, 两年信用记录后,说我credit card太少,信用记录时间不够长,所以没法贷给我。问了两家银行,都是这样。 真的吐血。。。有人知道要求没那么严格,然后价格又没那么
    _DOGGY_
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