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贷款
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    亲戚想找我帮他贷款买房！
    亲戚在美国已经有几处房产，都是用贷款买的。但是他当时贷款利率较高（4%），现在找我贷款帮他re-finance。具体地说，就是以我的名义贷自住房20w+，Lock 利率30年，把他的房子买下来，房子和贷款就转移到我名下，但是贷款和所有关于房屋的费用还是由他来还。房子本身用于出租，租金还是归他。最后贷
    一亩三分地匿名用户
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    H1B身份如何从将利率从3.28%砍到2.38%
    楼主第一次买房，为了贷款能拿到尽可能低的利率，稍微做了一些功课，最好收效不错，所以在这里多一个分享。 坐标南加，近期利率很低，于是也考虑把存款换成房产，省些打水漂的租金。开始问了各大银行，比如BoA，富国，大通，由于当时楼主还没有抽到H1B，所以手持F1签证，被大部分银行都拒绝了贷款请求（即使
    debugfroggy
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    刚刚和agent lock 利率 2.5 30yr fix, 765k
    本来给了2.6， argu了下给了discount，最后no cost no fee，30yr fix, 2.5 感觉是很不错rate，需要的话留下邮箱，我把 agent refer 给你 公司是loandepo
    xmuweili
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    聊聊湾区买房四年重贷五次踩过的那些坑【经验贴】
    最近疫情期间湾区房市反常火热，看到论坛里有很多小伙伴也都纷纷买房，加上因为疫情美联储0利率政策，也是很多小伙伴重新贷款的高峰期，这里就想分享一下我个人作为买了四年多房子的时间内重新贷款了5次直到最近降到了挺满意的利率（三十年fixed 2.625% real no point no fee)，和踩过
    闲庭听雨
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    分享一下各银行OPT贷款
    打算opt贷款买房，问了好几家银行，要么不贷，要么要求guideline非常严格 本人条件也属于比较差的那种，美硕12月毕业1月在湾区工作，来美国时间1年半多，只有去年一年交税记录，平时chase看看信用分数760，实际hardpull出来信用分数只有710。 美签已经过期（第一次f1就被c
    xxx_kk
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    分享下买房贷款怎么拿到最好的利率
    大家好，本人在湾区和西雅图房地产行业都工作过，看到不少人对房产专业问题有困惑，希望能给大家提供专业帮助，不做广告，光明正大写干货分享，非常感谢！ 在美国买房，准备贷款选择lender的时候，最关心的肯定是利率。那怎么才能有最好的利率呢？ 首先就是贷款的准备，将分为五个部分，也就是影响你的
    siling5440
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    Refi 全攻略，帮你理解rate quote，什么是no point no fee
    前一两个月的时候利息在疫情和股市的影响下，是上蹿下跳的，lender也是评估风险重于收益的，所以利息并不好，着急的朋友可能已经做完了发现自己refi刚做完，利息就又降了。6月中旬基本利息稳定下来了，现在其实是最好的时机，利息比之前低，refi的processing速度也回归正常了，大部分的lende
    katiezhang517
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    10年arm和30年fix选哪个
    purchase loan 10年arm 2.0% 30年fix 2.5% 1.4M的贷款。。。 纠结选哪个，多谢啦！
    yangliu0510
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    关于房贷美国三大信用局FICO信用分数进阶科普
    最近花时间研究了下Mortgage Loan的信用分数，发现大家包括自己其实之前对FICO和三大信用局的理解都很模糊，没有到位，所以发个帖子记录自己整理的材料，也欢迎进一步讨论 大家对FICO的争论的焦点主要集中在: 1. 我有很多张信用卡，很多都可以查信用分数，为什么每张信用卡的分数都不一
    rollothomasi
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    西雅图refinance贷款agent推荐 + 已有quote对比
    坐标西雅图，最近在着手refinance的事儿。现在手里有两个quote。 请问大家这两个quote怎么样，有没有其他更好的loan agent推荐？ 另外，我看两个都没有提到points，是不是不能买points？还是这要去跟 loan agent negotiate？ som
    debrexx
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    最近的rate
    加一个data point chase conforming loan rate: 2.75, 说能18天close 我现在表示怀疑中 想请问有没有用过JVM的，据说服务很好 close的很快，也能给match rate，感觉too good to be true啊
    yanyi869
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    贷款买房RSU不算进月收入 怎么办？
    sarardh
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    【科普贴】扒一下美国贷款买房要注意的点~求米~
    本文的出发点从几个比较常遇到的坑，并且很容易产生疑问的问题。有更多的信息想问可以私信我，无偿回答！ #此科普原创，转载请注明作者 冯小包子，日期，并拿到许可# 1. Point到底是个啥，咋收费的，收多少？ 到底什么是point呢？你可以理解为mortgage br
    cccccc0609
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    报一个今天刚lock的 30 fixed 2.5% Refi 北加
    这几天看了大家的rate， 今天去loan depot网上填写application, 没一会就有人打电话过来 废话少说， 30 yrs fixed 2.5% no point cost ~1K, 700K loan, 还免了 appraisal, 省了500/600 当时觉得很满意
    xiang2wang
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    来的都送大米！今天3.375算是好的refinance interest rate吗？
    矮马，萌新来羞涩请教各位大大。 3.375，APR3.81，今天拿到的最低rate. refinance总额是310k, 7/1ARM, lender credit $3100，差一点cover closing fee。所有的quote基于的是credit730。 问了HSBC, 说不能
    普林要奋斗
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    分享一个最近贷款的利率
    看了很多loan上的帖，学到了很多经验。 比较了几家的rate之后决定跟citibank签，分享一个最近刚lock的rate供有需要的同学参考。 身份是F1-OPT， 刚拿到2 year extension. 20% down, 30y fixed 2.625% with 0.875% p
    dzd0
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    报一个刚刚做的refinance
    之前年初就跟这个loaner做 当时美国疫情还没爆发，做的是3.375 20年fixed 然后美国疫情就爆发了。。 上周重新quote了一下 20 yr fixed 0point 2.75% closing cost 4200 3700 lender credit， 2.875% ，clo
    springfor
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    最近有准备做Refinance的朋友吗？
    现在利率算是比较低的，有正在做refinance的吗，一起聊聊？我找到了两家小的broker在问。因为美国疫情和经济下行，银行很多都停止发放贷款了。 房子坐标在湾区。另外，现在不查收入的贷款，也许只有加州才会提供了。我前两年买的房子，当时做的是3年的ARM fixed rate 5.375%，
    expiate
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    大家看看这个jumbo 利率怎么样
    从PNC quote的30年 fixed jumbo 1.1M 2.875% no points. Closing cost 在6-7k. 请问这个利率怎么样呢 坐标湾区
    SiuMuiMui
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    信用卡太少，导致无法贷款，怎么办。。。
    我真的要气死了。 最近准备买房，贷款的时候，银行agent问了收入信息后说没问题。但得知我只有一张credit card, 两年信用记录后，说我credit card太少，信用记录时间不够长，所以没法贷给我。问了两家银行，都是这样。 真的吐血。。。有人知道要求没那么严格，然后价格又没那么
    _DOGGY_
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