建房
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    选GC是否应该要求包底料?
    坐标湾区,最近需要小加建200 sqft,一层。 问了几个gc,有的包底料,有的不包,gc负责购买然后拿receipt owner付钱。 有没有懂行的人解释下这俩种模式的优缺点? 另外gc估计单framing的lumber材料就需要20k+,这个价格靠谱吗? 感谢!
    fly-higher
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    [买房被坑后续]是峰回路转还是空欢喜一场?
    之前的帖子:https://www.1point3acres.com/bbs/thread-900694-1-1.html 简单概括:新买的房子发现crawlspace里有standing water,找plumber检查之后,才知道60~80 feet的main sewer line很多地方
    jiagaoxiang
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    湾区买房被坑经历+求建议
    最近诸多事情不顺(参见我之前发的三条帖子)。最近出现的一件闹心事就是,买房之后,在seller rent back 40天期间,我们去房子里面量remodel的尺寸,意外发现crawl space里有水。这件事在这条帖子里有详述:https://www.1point3acres.com/bbs/th
    jiagaoxiang
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    【求建议】自建房地点选择
    在考虑自己建房子,想听听大家对于地点的建议 目前的想法是建3000尺-3500尺左右。 目前有两个选择地点的方向 (1) 在los altos大路上重建新房 (2) 去cupertino购置老破小 建新房 不知道大家有什么建议 如果从投资回报率的角度 在cupertino建新
    小章鱼
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    作为设计师,这几年测绘老房子时的一些感受(二)
    没想到上一篇那么受欢迎。昨天偶尔看到那个房子翻新以后的照片,有点感触,所以想把自己工作中的一些感受和见闻记录下来。很多故事和心情,通常都没有合适的途径用话语来诉说,只能慢慢用文字写下来。 上一篇说了一个温馨的故事,这一篇想说一些不太一样的故事。 我的专业是建筑设计,国内电视剧里的建筑师总
    静怡Jennie
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    作为设计师,这几年测绘老房子时的一些感受(一)
    先自我介绍一下,本人主业房屋设计,包括改建加建和重建,副业做agent。平时加建改建的项目很多,这两年疫情在家,无论是刚买房的新业主,还是在家工作越看自家越觉得难看的老业主,都开始捣腾装修的事,所以我也有幸参与在其中。每个项目我都需要先测绘了existing的layout,才能进行下一步的设计工作。
    静怡Jennie
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    湾区新建ADU
    地里小伙伴们, 本人坐标湾区,最近刚买了个特别旧的房子但地还蛮大,主房勉强够住,但想要加建ADU (后院独立小屋),大家有没有啥有相关经验或推荐?目前处于冷启动状态,不知道如何下手。谢谢!!
    guaguabushuang
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    湾区艰难自建房实录(政府部门)
    既然求米得米,那就继续说吧。楼主散漫,想到哪说哪哈。未经同意请勿转载。本版藏龙卧虎,**抛砖引玉,大佬路过,望不吝撒米指正:) 上次说到City在设计阶段刷存在感,先说说啥是City。楼主具体在哪个城市不重要。假使同城的冰雪的你猜出来了,那dddd,大家心照不宣一起腹诽就好了! 大家平时
    macaojj
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    求home depot折扣码
    RT 最近大采购 有咩有刚刚搬家的朋友可以给一个home depot的折扣码呀 有的话 邮件联系一下~samlin.newlife 艾特 gmail 道特 康姆
    samlin_95
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    如何有理有据的投诉大西雅图无良设计师工作室Darren Vinci studio
    hacunxiaomiao
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    [湾区]安装太阳能板是否划算?
    最近在考虑是否要给房子安装太阳能板发电 请问有过类似经验的小伙伴们 在湾区的SFH安装太阳能板是否合算呢?每个月大概能够节省多少电费啊? 另外 除了电费的考量之外 还有没有其他不易察觉的利与弊啊?求好心人回答!谢谢!一定加米!
    guoheng1101
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    关于自建房的floor plan的讨论
    如果家里有两大一小,还有一只猫咪一条狗,大家关于设计floor plan 是否有别出心裁的创意?欢迎讨论!
    Aiolia-Lee
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    有没有纽约自建房的伙伴啊
    好像自建房都是湾区的,没有在纽约自建房的伙伴吗?想交流一下,是买新房好还是旧房推倒重建呢?建筑贷款会不会很难批下来?目标大概锁定在25和26学区
    曲湾湾
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    大西雅图区自建房
    不知道哪里来的勇气,一拍脑门就买了一栋小黑屋,计划自己建房。选择了不少开发商,最后找了一家较擅长修建transition风格的builder,签合约前,去看了他们几个完工项目包括他们自己的房子,觉得各方面还不错,但是签字结束后,他们做的工作,让我们很不满意!第一、他们找的survey的人员,lot
    Aiolia-Lee
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    建房的价格是ZIP CODE 决定的?
    打算买好区的旧房推倒建新,我的realtor 说行不通,说同一家建筑商的 per square ft 价格和材料和要求有关,但更有关的是在哪个区,同样的设计材料施工队在好区的 per square ft 可能是一般区的两三倍,是这样吗?
    Memwei
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    求自建房经验
    地理有没有自己建房的大神们啊,欢迎分享下经验。自己试过家里修补的小工程,感觉光是找装修工人这块就蛮劳神费力了,国人其实都喜欢找国人,但国人装修师傅技术与素质也参差不齐,欢迎大家能推荐下性价比较高的contractor 或者装修工人, 也欢迎大家分享下建房经验。
    angelaunique123
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    我开始加建房子了
    1. 我没钱,没现金 2.我花了12万,买了个小房子,但面积够大,而且没邻居 3.前面是社区广场,左边是教堂,右边是空地 4。划图纸 要3000块,于是我自己画了,要10张图纸左右 5.第一次是手画的,下一次就用CAD了 6. 我自己自建,周6,周日干 7。媳妇喜欢半夜里,赶我出来,我这
    gongyg1
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    关于西雅图建新房的一些问题
    楼主去年在西雅图queen anne买了一百年老SFH,原本只是计划是做个remodel,和多个contractor讨论之后有了推倒重建的想法。关于在西雅图建新房楼主完全没任何经验,Google到的信息也比较少而且很不一致(特别是在成本方面),所以下面有一些问题希望能得到地里大神的帮助: 1. 【
    seattlekbz
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    好奇地里的住房偏好
    我看最近好多人都是在买房找agent,尤其在湾区。好奇地里没有像我一样,只想以后找architect和contractor建房子的么?溜了溜了…
    Anthony_Liu
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    厨房中岛的选择
    开放式的厨房在美国的家庭装修中非常流行。在很多的家庭的厨房装修中,如果厨房的面积足够大,很多家庭都会选择带有中岛的厨房布局方式。 一个拥有中岛台的开放式厨房是可以体现主人高格调的生活品味的。因此在厨房布局设计的时候,除了满足基本的功能性需求,还可以利用户型面积做出规划,将中岛台置于开放式厨房之中,
    SAYHOMEE
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