湾区房产中介
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    新晋兼职Agent考证经验分享以及对这个行业的浅谈
    Hello大家好,最近刚考下来加州地产经纪的执照,把一切手续办妥,激动之余,来和大家分享一下整个过程,顺便给自己做个软广。 写在前面,分享给大家: 大淘金时代,大量涌入加州的淘金者远离家乡来到这片充满机会的土地,辛勤劳动,不怕吃苦不怕累,并没有实现富裕,反而是为他们提供服务的人员:卖牛仔裤的,剪
    不想用旧号
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    这买家让agent忽悠疯了?2.6买个这?
    95050东边1700多尺能搞到2.6,不知道是对房子有真爱还是对agent有真爱。咱也不说是不是要避雷这个真爱型agent,纯奇文共赏,目测站岗十年。
    dbdbdbdbdb
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    因为要搬新房子,如何减少租房break lease的损失
    最近买了自己的房子,打算提前terminate现在的lease搬新家。但是break lease early,apartment的manager给我两个选择: 1. 一次性付2~3.5倍的房租,直接搬出去。当时签lease的时候,property manager说的是两倍就可以,结果现在说是浮
    jiagaoxiang
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    坐标湾区,买了新房,旧condo现在卖还是出租两年后再卖?
    征求各位大佬意见 目前刚买了新房,纠结原来的condo要不要卖?旧condo 5年新,无房贷,每个月出租正现金流约1500。 如果现在不卖,过两年还是打算卖掉,考虑到自住房50万增值免税额的问题。就怕过两年不得不卖的时候房市崩了,卖在了低点。 如果现在卖了,打算把卖房的钱还部分新房房贷,减轻还款压力
    tttYL
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    第一次请各位地产经纪帮帮忙
    最近湾区有机男的故事让人咬牙切齿,但是我们文明人也不能做违法的事情,不过听说他的95129的学区房要脱手,准备搬家去西雅图 希望地里的各位地产经纪帮帮忙,有的钱是不能赚的,并且有机会在redfin, zillow上对有机男脱手房留下公正的review,多多highlight risks. 我相信
    you12345
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    求推荐南湾有rebate的agent
    如题,寻找南湾or近东湾有rebate的agent我自己会去看Open house,需要agent 1)能带我过disclosure 2)帮我约还没open house的房子 3)带我看一下我看中的open house 最好最近有成交记录 欢迎版友们在帖子里推荐微信也欢迎毛遂自荐
    天空盒子
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    湾区sfh悲催漏水,求教维修/重新repipe费用
    湾区sfh悲催漏水,外面看不到哪里漏的。请plumber看了下说是在slab 下面,并且具体位置未知。要把地砖全去掉成本很大。考虑到我们房子是1970左右的,过去十年没repipe过,干脆这次repipe得了。。。连工带料repipe quote到是$8000,求教这个价格是否有水分? 补充内容
    askiih
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    Redfin 卖房agent 靠谱吗?
    坐标Boston/Newton, 打算出售一套condo请问有人用过/听过Redfin 买房agent 吗? 1.5% commission 挺吸引人的,但不知道是否靠谱 欢迎大家提供意见,会给大家加米的, 谢谢 :)
    Sophia_Yi
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    (四)作为设计师,这几年测绘老房子时的一些感受
    快到年底了,打算给自己放个假,但是房市依旧火爆,项目也是源源不断地在接。于是加班加点的干活,就为了年底有两个礼拜清净的假期。 这一个月发生了很多事。想写一些心里话,但是也不知道放在这个系列里写合不合适,所以一直拖到现在。我是一个从本科就学建筑设计的人,研究生,工作,一直都在做着本行。虽然赚的钱很少
    静怡Jennie
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    【空调/锅炉服务】湾区空调服务 维修 安装 保养/HVAC repair and Maintenance
    大家好!我是Hank。提供空调相关服务。包括且不限于 硬件维修/锅炉更换/空调安装/管道更新/换季维护。也可以安装抽油烟机等设备。感兴趣的朋友欢迎发邮件至 cd.hvac777@gmail.com 我们会在第一时间回复,安排免费上门评估和报价,向您保证优质的服务与合理的价格。 Hi all,
    匿名
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    请问湾区的房子被重新划分学区的可能性大吗?
    我最近在看Bellaterra @ North 40这个新开发小区的townhouse,学区是Los Gatos Union School District,虽然和顶级学区没法比,但应该好歹算个学区房,价格已经price in学区的分数了(3 bedroom的townhouse已经2.1M)。
    chopinzwz
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    作为设计师,这几年测绘老房子时的一些感受(三)
    写完前两篇就一直在不停的在测绘设计画图开会,中间还帮朋友买了个房。终于得空可以写第三篇了。 湾区的有钱人很多,无论是瞬间财务自由的年轻码农,还是积累了几十年财富的年长码农。湾区贫困线从25万一路提高到最近听说的70万。可是也有很多淹没在人群里的中低收入人群,比如我们行业,通常工作几年后,即使是藤校
    静怡Jennie
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    求大佬推荐湾区靠谱agent
    如题 预算1.0~1.3M,偏向townhouse,第一次买自住房,求大佬推荐合作过的agent,靠谱专业就行,不需要是top agent,他们可能也不会对我感兴趣QAQ 感谢!!!(ω)
    matchanami
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    作为设计师,这几年测绘老房子时的一些感受(二)
    没想到上一篇那么受欢迎。昨天偶尔看到那个房子翻新以后的照片,有点感触,所以想把自己工作中的一些感受和见闻记录下来。很多故事和心情,通常都没有合适的途径用话语来诉说,只能慢慢用文字写下来。 上一篇说了一个温馨的故事,这一篇想说一些不太一样的故事。 我的专业是建筑设计,国内电视剧里的建筑师总
    静怡Jennie
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    作为设计师,这几年测绘老房子时的一些感受(一)
    先自我介绍一下,本人主业房屋设计,包括改建加建和重建,副业做agent。平时加建改建的项目很多,这两年疫情在家,无论是刚买房的新业主,还是在家工作越看自家越觉得难看的老业主,都开始捣腾装修的事,所以我也有幸参与在其中。每个项目我都需要先测绘了existing的layout,才能进行下一步的设计工作。
    静怡Jennie
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    湾区新建ADU
    地里小伙伴们, 本人坐标湾区,最近刚买了个特别旧的房子但地还蛮大,主房勉强够住,但想要加建ADU (后院独立小屋),大家有没有啥有相关经验或推荐?目前处于冷启动状态,不知道如何下手。谢谢!!
    guaguabushuang
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    这个flipped house真是鬼斧神工
    在Redfin上看到95051 central park附近刚上市的一栋独立屋,虽然不大,但感觉lay out挺舒服的。 https://www.redfin.com/CA/Santa- ... -95051/home/1063429 查了下交易记录,发现它是今年4月被买下并翻新,6个月后重
    cicisisi
    18003
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    商业地产耗电量大,是否有必要做太阳能?
    查到资料,加州商业平均月电费1200美元。群里有做商业地产出租的吗?我知道很多餐馆,用电量很大。一个月1-2000不止。每度电差不多快3毛了吧? 我本来一直做大型太阳能电站的。突然想到这个商业市场是不是有很多机会?目前商业太阳能电价差不多可以到1毛2左右一度电吧。 商业地产主要问题还是,使用方(
    小亩_p1kucj7
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    湾区south bay 寻找1.75%左右的Rebate Agent
    如题,预算在3.5M-4M,看的区域非常固定,清楚自己的喜好(之前买过房),大概率两周才能看到一个满意的房子。我们会自己在Open House看房,问seller agent直接拿disclosure自己看。当我们90%想下offer的时候,才会麻烦agent带我们看房,然后过一遍disclosur
    匿名
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    买投资房选agent
    最近在考虑买投资房(1-1.5M)然后在网上做了些research,感觉选agent也很容易踩坑,做了几个备选agent:Serena zhang,xiaozhu kang(看了下她成交记录真的觉得还是便宜的占多数)还有daniel xi(有朋友一直推荐)。有用过的朋友们过来客观说一下么、
    DavidFan333
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