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湾区房产中介
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    新晋兼职Agent考证经验分享以及对这个行业的浅谈
    Hello大家好，最近刚考下来加州地产经纪的执照，把一切手续办妥，激动之余，来和大家分享一下整个过程，顺便给自己做个软广。 写在前面，分享给大家： 大淘金时代，大量涌入加州的淘金者远离家乡来到这片充满机会的土地，辛勤劳动，不怕吃苦不怕累，并没有实现富裕，反而是为他们提供服务的人员：卖牛仔裤的，剪
    不想用旧号
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    这买家让agent忽悠疯了？2.6买个这？
    95050东边1700多尺能搞到2.6，不知道是对房子有真爱还是对agent有真爱。咱也不说是不是要避雷这个真爱型agent，纯奇文共赏，目测站岗十年。
    dbdbdbdbdb
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    因为要搬新房子，如何减少租房break lease的损失
    最近买了自己的房子，打算提前terminate现在的lease搬新家。但是break lease early，apartment的manager给我两个选择： 1. 一次性付2～3.5倍的房租，直接搬出去。当时签lease的时候，property manager说的是两倍就可以，结果现在说是浮
    jiagaoxiang
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    坐标湾区，买了新房，旧condo现在卖还是出租两年后再卖？
    征求各位大佬意见 目前刚买了新房，纠结原来的condo要不要卖？旧condo 5年新，无房贷，每个月出租正现金流约1500。 如果现在不卖，过两年还是打算卖掉，考虑到自住房50万增值免税额的问题。就怕过两年不得不卖的时候房市崩了，卖在了低点。 如果现在卖了，打算把卖房的钱还部分新房房贷，减轻还款压力
    tttYL
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    第一次请各位地产经纪帮帮忙
    最近湾区有机男的故事让人咬牙切齿，但是我们文明人也不能做违法的事情，不过听说他的95129的学区房要脱手，准备搬家去西雅图 希望地里的各位地产经纪帮帮忙，有的钱是不能赚的，并且有机会在redfin, zillow上对有机男脱手房留下公正的review,多多highlight risks. 我相信
    you12345
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    求推荐南湾有rebate的agent
    如题，寻找南湾or近东湾有rebate的agent我自己会去看Open house，需要agent 1）能带我过disclosure 2）帮我约还没open house的房子 3）带我看一下我看中的open house 最好最近有成交记录 欢迎版友们在帖子里推荐微信也欢迎毛遂自荐
    天空盒子
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    湾区sfh悲催漏水，求教维修/重新repipe费用
    湾区sfh悲催漏水，外面看不到哪里漏的。请plumber看了下说是在slab 下面，并且具体位置未知。要把地砖全去掉成本很大。考虑到我们房子是1970左右的，过去十年没repipe过，干脆这次repipe得了。。。连工带料repipe quote到是$8000，求教这个价格是否有水分？ 补充内容
    askiih
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    Redfin 卖房agent 靠谱吗？
    坐标Boston/Newton, 打算出售一套condo请问有人用过/听过Redfin 买房agent 吗？ 1.5% commission 挺吸引人的，但不知道是否靠谱 欢迎大家提供意见，会给大家加米的， 谢谢 ：）
    Sophia_Yi
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    （四）作为设计师，这几年测绘老房子时的一些感受
    快到年底了，打算给自己放个假，但是房市依旧火爆，项目也是源源不断地在接。于是加班加点的干活，就为了年底有两个礼拜清净的假期。 这一个月发生了很多事。想写一些心里话，但是也不知道放在这个系列里写合不合适，所以一直拖到现在。我是一个从本科就学建筑设计的人，研究生，工作，一直都在做着本行。虽然赚的钱很少
    静怡Jennie
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    【空调/锅炉服务】湾区空调服务 维修 安装 保养/HVAC repair and Maintenance
    大家好！我是Hank。提供空调相关服务。包括且不限于 硬件维修/锅炉更换/空调安装/管道更新/换季维护。也可以安装抽油烟机等设备。感兴趣的朋友欢迎发邮件至 cd.hvac777@gmail.com 我们会在第一时间回复，安排免费上门评估和报价，向您保证优质的服务与合理的价格。 Hi all,
    匿名
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    请问湾区的房子被重新划分学区的可能性大吗？
    我最近在看Bellaterra @ North 40这个新开发小区的townhouse，学区是Los Gatos Union School District，虽然和顶级学区没法比，但应该好歹算个学区房，价格已经price in学区的分数了（3 bedroom的townhouse已经2.1M）。
    chopinzwz
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    作为设计师，这几年测绘老房子时的一些感受（三）
    写完前两篇就一直在不停的在测绘设计画图开会，中间还帮朋友买了个房。终于得空可以写第三篇了。 湾区的有钱人很多，无论是瞬间财务自由的年轻码农，还是积累了几十年财富的年长码农。湾区贫困线从25万一路提高到最近听说的70万。可是也有很多淹没在人群里的中低收入人群，比如我们行业，通常工作几年后，即使是藤校
    静怡Jennie
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    求大佬推荐湾区靠谱agent
    如题 预算1.0~1.3M，偏向townhouse，第一次买自住房，求大佬推荐合作过的agent，靠谱专业就行，不需要是top agent，他们可能也不会对我感兴趣QAQ 感谢！！！(ω)
    matchanami
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    作为设计师，这几年测绘老房子时的一些感受（二）
    没想到上一篇那么受欢迎。昨天偶尔看到那个房子翻新以后的照片，有点感触，所以想把自己工作中的一些感受和见闻记录下来。很多故事和心情，通常都没有合适的途径用话语来诉说，只能慢慢用文字写下来。 上一篇说了一个温馨的故事，这一篇想说一些不太一样的故事。 我的专业是建筑设计，国内电视剧里的建筑师总
    静怡Jennie
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    作为设计师，这几年测绘老房子时的一些感受（一）
    先自我介绍一下，本人主业房屋设计，包括改建加建和重建，副业做agent。平时加建改建的项目很多，这两年疫情在家，无论是刚买房的新业主，还是在家工作越看自家越觉得难看的老业主，都开始捣腾装修的事，所以我也有幸参与在其中。每个项目我都需要先测绘了existing的layout，才能进行下一步的设计工作。
    静怡Jennie
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    湾区新建ADU
    地里小伙伴们， 本人坐标湾区，最近刚买了个特别旧的房子但地还蛮大，主房勉强够住，但想要加建ADU （后院独立小屋），大家有没有啥有相关经验或推荐？目前处于冷启动状态，不知道如何下手。谢谢！！
    guaguabushuang
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    这个flipped house真是鬼斧神工
    在Redfin上看到95051 central park附近刚上市的一栋独立屋，虽然不大，但感觉lay out挺舒服的。 https://www.redfin.com/CA/Santa- ... -95051/home/1063429 查了下交易记录，发现它是今年4月被买下并翻新，6个月后重
    cicisisi
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    商业地产耗电量大，是否有必要做太阳能？
    查到资料，加州商业平均月电费1200美元。群里有做商业地产出租的吗？我知道很多餐馆，用电量很大。一个月1-2000不止。每度电差不多快3毛了吧？ 我本来一直做大型太阳能电站的。突然想到这个商业市场是不是有很多机会？目前商业太阳能电价差不多可以到1毛2左右一度电吧。 商业地产主要问题还是，使用方（
    小亩_p1kucj7
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    湾区south bay 寻找1.75%左右的Rebate Agent
    如题，预算在3.5M-4M，看的区域非常固定，清楚自己的喜好（之前买过房），大概率两周才能看到一个满意的房子。我们会自己在Open House看房，问seller agent直接拿disclosure自己看。当我们90%想下offer的时候，才会麻烦agent带我们看房，然后过一遍disclosur
    匿名
    9104
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    买投资房选agent
    最近在考虑买投资房（1-1.5M）然后在网上做了些research，感觉选agent也很容易踩坑，做了几个备选agent：Serena zhang，xiaozhu kang（看了下她成交记录真的觉得还是便宜的占多数）还有daniel xi（有朋友一直推荐）。有用过的朋友们过来客观说一下么、
    DavidFan333
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