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贷款
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    买房(condo)遇到的大坑小坑若干
    楼主最近房子终于快close了,从4月初卖家take offer到现在整整两个月。一开始看房子的时候超顺利,想着练练手才看了三家就找到了自己满意的,inspection发现的小问题卖家都给修了,appraisal出来价格低卖家也给降价。结果人品守恒,办贷款就各种问题。现在回想一下有些坑是可以提前避免
    MCity324
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    贷款银行利率和费用相差为什么这么大?
    大家好, 最近在考虑贷款买房,第一次买房,没有啥经验,已经做了一些初步调查研究. 现在处于申请Pre-approval的状态. 申请的都是30年Fixed. 假设都是基于$200k 先是在一个本地银行填写了在线申请,看到它们的利率是如下: 关键信息: 30yr
    comeshare
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    如何计算自己qualify多少down payment
    好不容易上车买到了房,又因为贷款各种烦躁。 Down payment 是按照 50% debt/gross income来算吗。因为一个人贷款问了很多lender都说我的收入只能qualify40% downpayment,有一家说也能qulify 20% downpayment。 不知道为什么会有
    爱做饭的厨子
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    交1900刀锁180天利率值得吗?
    如题,楼主房子八月交房,三个礼拜前锁了wells fargo的房贷,180天,3.0%利率,4600刀credit,减去lender fee1200刀,净credit大概3400刀,明天是lock fee的due date。今天看别的lender,当前30天lock的利率已经变成2.75%加2700
    ksboy007
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    大家贷款占税前/后收入多少? 付完down pmt 口袋里还够生活吗?
    最近加价太厉害了 算了笔账 如果买下预算内的 车贷房贷加一起一共占税后40% 税前30% 但是付完首付口袋基本也就小几千了(扣除必须生活费)。。。 这个会不会有点手头紧张? 补充内容 (2021-04-16 03:50 +8:00): 每个月saving 基本能cover第二个月的车贷房贷吧。
    hellossa
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    不查收入贷款珍藏教案首次曝光!
    不查收入贷款 张先生今天很不开心。 他今年换了工作,涨了工资,千挑万选选中一个一百万左右的公寓,准备结婚。然而,刷信用分,准备材料,提交,审核,前前后后耗时三个月的贷款申请竟然被拒了…… 叙述完毕,张先生失落地对面前的巴大特和他的助手说:“怎么样,我的女朋友,哦不,是房子,还有希望吗?” 巴
    JacobDing
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    最近湾区是不是利率又上调了
    打算refinance, 问了agent,利率比去年疫情时上调了不少 问了几个都是3%左右 补充内容 (2021-04-30 14:17 +8:00): 报个DP: refinace, 30 y fixed, 3.25%, 耗时2周,前天close
    美帝马甲
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    求问Loan Cost
    最近申请loan,给了个loan estimate, 其中有一项Broker Compensation得八千多刀,请问大家一般loan cost多少钱啊? Closing Cost Details Loan Costs A. Origination Charges
    zhanglielex
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    纽约贷款agent 和银行推荐
    最近打算在纽约市购入自住房,想问问地里朋友最近贷款的经验 - 20% 首付,jumbo loan 最近的靠谱利率大概是多少; - 有没有推荐的银行或者loan agent - 狗家有什么corporate discount 吗? 第一次贷款 谢谢大家指点
    carad
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    请问relocation company有权不让换lender吗?
    最近bid中一个房子,屋主换工作去外州了,所以卖房包含在relocation package里,然后是合同上的seller就是一个relocation company。之前在签mutual的时候提供了一个pre-approved letter,但是签完之后shop around发现还有更好的rate
    tigerhuhu16
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    求citi 靠谱loan agent
    如题,找一个靠谱,能拿到优惠的citi loan agent 请注明 citi loan agent 联系方式: wechat:kentxshi
    Chloecc
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    求洛杉矶地区附近lender
    rt五个字 最好是专精opt-h1b身份贷款的lender 谢谢~~
    chentz2008
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    appraisal費用要$1100+?
    我們座標南灣,三月時加價20+%終於bid到一套SFH。現在等appraisal report中。 有趣的是進appraisal的時候,loan company獅子大開口要了,$1100多的appraisal fee(不包含加急費)。 問了身邊的親朋友好友,都四五六百搞定。雖然跟房價比起來,這幾百塊
    monica_mt_wang
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    现在用F1稍高一点的利率贷款还是等10月H1B再贷款
    现在刚搞完了defense,才开始有时间考虑买房的事情。 现在身份是F1-OPT, 但是非常走运今年一抽中了H1B,但是需要等到10月才开始生效。 一家四口(算上狗5个)已经在公寓里憋了几年了,想毕业换地方工作以后赶快买房子安顿下来。看了下贷款有如下思考: 1. F1利率高,H1B
    sups007
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    信用报告里有Derogatory怎么办
    最近打算贷款买房 查了下信用记录发现2个Derogatory 都是来自同一家叫wakefield association的collection机构 应该是我之前的医疗账单忘记付了 金额应该都不大 可能一两百刀吧 求助这种情况怎么才能去掉这个记录呀 不然对贷款影响很大 cry...
    edwardifun
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    这两天贷款利率如何?
    30年, 贷50万,agent 给我2.875的rate, no point. 但是需要自己付lender fee, buyer title company fee之类的,总共大概2500。不太懂。这个rate如何?谢谢
    brightsmoo
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    用国内打来的钱payoff loan需要gift letter吗
    只知道贷款买房前需要gift letter,国内打来的钱payoff loan银行会需要gift letter或者查的严吗?(打到的账户和贷款是同一家银行)。
    Aecop
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    自住房refinance不到一年后出租会有什么问题?
    半年前refinance了自己住的房子,几个月后自己搬出去住别的地方去了,然后把整套房子出租出去了。发现loan的note写了自己要继续住在里面满一年。如果银行知道了我已经出租出去了,会有什么后果吗?是不是银行也很难发现?
    JessicaJiang
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    为什么我的贷款被拒? -美国房贷的10种死法
    从想买房,决定买房,看房,砍价,成交,申请贷款,估价,等审批,等,再等,到最后收到银行一纸拒信,是不是有种被Knock Out的感觉? 美国申请房贷可谓陷阱满坑满谷,以下是我总结的贷款的10种死法。 1.换工作 刚换工作,薪水比原来香了,奖金package更香,贷款应该更容易了!是吗? 不
    JacobDing
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    求内布拉斯加做F签证的贷款经纪
    RTRT,求内布拉斯加做F签证的贷款经纪
    a090
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