关于财产证明，是房产还是现金更好？自己的财产证明可不可以？

楼主cser，工作数年，在准备申请美加2021fall，想问一下关于学生签证财产证明的问题。
1.楼主仅有的资产是在杭州的一套房子，但是是不是为了证明回国意愿，在办签证前先不要卖比较好？
2.如果房子暂时不卖，房产可以作为财产证明吗？还需要提供存款证明吗？大概需要多少，存满几个月呢？父母的收入证明是必须的吗？其他直系亲属的收入证明可不可以？