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湾区‌‌‍‍‌‍‍‌‍‍‌‌‌‌‌‍‌‌‍‌‍‌‍‍‍‍‍‍‍‌‍‌中半岛第一套房子卖掉还是出租?

2021lielie
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换了sfh,由于湾区市场还算比较火热,在考虑现在住的th是否应该卖掉。1. 卖掉:目前th涨幅已经超过50w,所以5年内卖掉应该可以有10w的免税额。多出来的钱除了股市也没有想到其他好的投资方式。

2. 出租:应该会找agent打理。每个月固定支出大概1800,租金应该有4000左右。缺点是新房子还贷压力比较大,一个人的所有现金收入才能cover 贷款和地税

请问一下湾区的租房市场如何,应该如何做选择。希望大家给我一些建议 谢谢。
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