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  • #当房东经验

re‌‌‍‍‌‍‍‌‍‍‌‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‍‌‍‍‍‍‍‍‍‌‍ntal agreement上的end date不对,想搬走被房东找茬

xXxken
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我今年Jun30搬入加州一个新住处,和一个美国白人房东老太签了month-to-month rental contract. 但发现房东有非常变态的洁癖,且无比抠门,我忍无可忍想搬走,昨天(Sep.1)给了她30-day notice。显然把她惹怒了,感觉她要搞我。

合同上有这样一句话(原文)——Tenant agrees to stay a minimum FOUR(4) months from the start of the Term dated JUNE 30,2021 to SEP 30, 2021.

她今天给我看,然后意思是说——“么么哒,你答应的是4个月哦”。我发誓口头谈的时候是说最短3个月,但是现在我死无对证,也怪我签的时候没发现。而JUNE 30,2021 to SEP 30, 2021是3个月,这倒是对的。

不知道这里有没有懂法的朋友/房东,如果我file一个small claim,大家觉得法官会怎么处理?我下午自己研究了一下,感觉好像是会偏向我,比如这些网上的原句:

1. “Judges normally will yield to what benefits the person not drafting the contract”

2. “If you and the landlord verbally agreed to a date, but the date on the lease is wrong and you signed the lease, you are bound by the date signed.”

但我不是很有把握,毕竟谷歌不是律师。我也研究了一些rental相关的法律,没发现这情况怎么处理。

关于她那些洁癖和抠门,我列举几条(绝非瞎编):

- 牙膏不准吐sink里,怕堵,吐纸里扔掉

- 洗完澡把墙和玻璃门上的水珠擦干净,不然会有水痕(整天洗完澡全裸刷玻璃的全世界也就我了吧)

- 不准烧任何鱼,味道难闻(有一天我买了点mussel,她一发现说this is fish不行. 好吧,当我生物分类没学好,你说啥是啥)

- 我现在做菜基本全靠水煮(两个月没加过一滴油的生活你敢信,幸好我搬来的城市餐厅不少我也尽量外面吃),但如果哪怕一滴水溅到炉灶上,那滴印记要完全擦干净,总之哪里都要完美的干净

- 水煮鸡胸肉吧,废水里有油脂,不准倒进sink,找个容器倒掉,这些容器往往是塑料瓶。

- 那就不水煮鸡胸肉,我煎总行了吧,完了用厨房纸把底油吸掉,真是机智如我。but nonono,“多浪费厨房纸啊,很贵的”。。。。我每月给她$1400够买一堆厨房纸了。我这两个月在她监督下应该也没用掉一卷。

- 有一天我晚上回家,进房间拿水杯出来接水喝,在厨房10秒后她下楼跟我讲——“你灯没关啊”。。。。。。。。。。。。。日内瓦,退钱。。。

- etc(累绝不爱,不再继续了)

不知道这些会不会博得法官的同情分呢?说真的,这种人就不该租房子给别人。。。。

这事儿真的让我好像买房啊。。。每天看着挂出来的房子的价格历史走势犹豫😂
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