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请教‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‍‌‍‍‍‌‍‌‍‌‍‌‌‌‌‌‍‌‍‌‍出租房经验

oldfish
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大家好!

我们在湾区,刚刚买二套房,打算把现在的房子出租 (SFH, 4b2b, at Fremont near whole foods)。第一次做房东惴惴不安,求各位大神宝贵经验!

主要有几个问题,想听听大家意见

1. 我们打算找 property management company,省去一些烦恼。平时上班实在太忙估计没什么时间管租房的问题。请问大家,在找 property management company 的时候有什么坑么?有什么公司大家是推荐的?

2. 房子的院子现在搞的比较好,我们实在担心租客来了之后把水一关院子整个就毁了。大家有什么诀窍能保证租客不会关掉现在院子的正常浇水系统么?当然我也不奢求租客能打理院子,只要不关水我们就谢天谢地了...

3. 在挑选租客的时候,大家有什么经验可以分享的么?多谢多谢~
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