登录
  • #房地产
  • #西雅图

从几‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‌‍‍‌‍‌‍个局部例子看看虾图东区98006的涨势

kxbar
6810
45
因为发链接还要审核所以就发mls编号吧,进redfin一搜就知道了。

都是同一地区的不远的98006新房,条件都差不多,都是次好的学区,小学一般,初中高中好一些。

首先看一月的 1686896,1.73卖掉了。然后抢房就开始了。

三月的 1730580 ,加四十万从2.1上市,又被bid war加30万抢到2.4,大家是不是都觉得加价疯了。

七月的 1825298,这时候都喊凉了,结果列2.8还是当天走。这房子地稍微大一点,但面积其实比上面的还小。这算到顶了吗?

九月的 1835512,几个月前3.15玩过pre sale没人要,现在盖好了3.1上市,第四天pending,不知道加价没有。这块地又大一点,但是个大路街角房还挺吵的,其实和上面的总体条件也没什么本质区别。

现在这片的新房已经被抢光了,毛都不剩了,只剩北边一个更靠近高速的pre sale期房,价格已经加高到3.2,十二月完工,你猜猜十二月价格能降下来吗?会不会高位站岗?我只想说,这东西到时候上市肯定还是走,想想湾区的同学三米能买什么房子,换了这个肯定觉得又便宜又豪华又新又大又舒服,人家下单眼都不会眨一下的。

还是那句话:回头看都是deal。这一年就是眼看着这些房子价格刷的一下翻倍。

这里面最走运的是一月买房的那个人,但是最聪明的还是三月抢房的那个人。
45条回复
热度排序

发表回复