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卖不‌‌‍‍‌‍‍‌‍‍‌‍‍‌‍‍‌‍‌‍‍‍‍‍‌‌‌‍‌‍‌‌出去反而加价的房子终于被我碰到了

xxllbace
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看了几个月, 一开始很火热,后来看到几个房子review day没卖出去,反而加价

问了agent才了解,原来是一开始打算低价让大家bid, 然后没有得到满意的价格于是就把价格直接改到心理价位等着了

这次终于让我碰到一次..

挂的价格还不错,周围没太多类似的房子,要不就是更老地更大或者就是户型不一样,卖的早很多

不过总体来说+-5%算合理吧我认为

结果就俩人出offer, 我escalte 6%, 另一个直接escalate 20%

我们显然不会帮卖家冲高, 卖家就取了个我俩中间的价格说谁出就给谁, 我们没搭理他,另一个看样子也不愿意当冤大头

最后卖家就把listing价格提了13% 等别的人上钩了

挺无语的, 一方面是都9月了这种没啥人的抢的还有买家抬价这么多, 还不waive finance contigency, 最后单纯的给了卖家unrealistic的expectation又不愿意直接在自己escalate的cap里面直接买

卖家也是 看到人escalate的cap就认为自己房子值那么多。 要我提前知道最后就俩人的话6%我都不会加, 可能就3%意思意思

我看大部分这种涨价的都是挂好几周,最后还是降价买,有些比原始list的高,有些甚至卖的跟一开始list的一样, 那还是夏季市场一路上涨的时候

不过估计卖家也不着急, 慢慢挂着等鱼上钩。 反正房子也没很好,我就继续看别处咯, 感觉入秋后市场价格会比较平稳也不会继续涨了
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