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湾区‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‍‍‌‍‍‍‍‍‍‍‍‌‍‍‍‌‌‍‌‍‌‌带地下室的房子优劣

rucliuwenhui
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【不懂就问】

自住房小白,发现湾区很少有带地下室的房子(finished basement),最近遇到一个(地下室大概是居住面积的1/3), 所以想请问带地下室的房子的优势和劣势是什么呀?自觉有点鸡肋。

目前想到的几条:

Pro:

- 使用面积,总比没有强

- 有seperate entry,加厕所厨房投资之后可以租出去

Con:

- 层低矮(目测层高只有2米或者2米1),做gym体验差(没有影音室的需求)

- 对于居住层的装修remodel会有关联影响,比如结构设计之类的(?)

- 层低这么矮,不觉得领工资的白领会愿意租,所以与租客同住有可能更不舒服

- 未来房子加建相比一层平层, 更困难,花费更高
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