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个人‌‌‌‍‌‌‍‌‍‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‍‌‍建议: 当前形势下切勿非理性抢房(西雅图 地区)

SamSmallHao
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虽然从事相关行业,房价抢的越高, 本人直接或者间接都有收益。但还是忠告各位一下:

当前形势下 切勿冲昏头脑 盲目抢房。尤其是硬伤房, 我个人建议是再便宜也不要下,无论地段(包括004和039)之后处理起来非常麻烦。 硬伤房包括: 靠近高压线,变电所, 高速噪音,靠近多于2条主路,门口有大破,没有后院。 2018年那波抢,抢到硬伤房的在水下还有不少。 只不过幸存者偏差, 在水下的 卖不掉的 不说而已。

记住 resale时候税费加起来有8%,换句话说房价如果涨不到这个数 其实就是亏。这还不考虑机会成本。

美国投资渠道有很多,西雅图东区房子出租售价比非常不换算,没必要把资产绑在房子上。

最后, 什么“回头都是deal” “现在不上车就晚了“ 这些听听就好, 我是不信的(也许觉悟没那么高吧), 大家自己判断。
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