登录
  • #房地产
  • #贷款

房屋‌‌‌‌‍‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‍‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‍贷款 Closing Cost 15k 可以negotiate么

luoyihh
864
3
大家好, 楼主是新手买房。刚拿到BOA的closing cost 有15k, 感觉在地里算是比较高的了,想请教下各位大神是否合理 以及有没有negotiate的余地。

7年arm 贷款200w.

以下是itemized cost

1. Loan Cost:

大头是 Title - Closing /Escrow fee: 2475, title-lender's title insurance 4836

2, Other Cost: 大头是 owner's title insurance: 2004, 还有一些我感觉是必须交的。

我的疑问是

1. Closing /Escrow fee 和 title-lender's title insurance 写在的是Services You can shop for的section,是说我可以去问lender agent negotiate么?比如找个便宜点的title company?

2. 看到一些帖子说owner's title insurance是卖家付,但是目前看来是写在买房要付的这个loan estimate里,,是否可以negotiate以下?还是说就是买房付?

3. 在BOA的loan estimgate document里有看到Interest-only payment的介绍,这个我感觉我的loan不是IO的, 是不是所有doc上都有这个介绍?如何确定呢?我的loan type是conventional, product 写的是7/6mos. Adjustable Rate. 还是说有别的地方可以confirm?

新手买房 比较不放心 谢谢各位大神!
3条回复
热度排序

发表回复