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求轻‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‍‍‍‌拍,但我还是想和大家分享:不要把住宅当成投资!

stonepeter
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求轻拍,但我还是想和大家分享:不要把住宅当成投资!

看到地里的买房的帖子和讨论远多于股票投资。我觉得很多人都错把房子当成投资了。不用从北上广的高上涨房价带来的片面印象就把同样的方法带到美国来,更不要中了房产中介,和管理房子中介的圈套。

==== 以下摘自投资书籍《赢得输家的游戏》===

不要把住宅当成投资。把它当成你和家人一起生活的地方,仅此而已。近年来,房价经历了历史上罕见的飞涨,到2008年突然转折,急速下跌,太多的家庭得到了教训。住宅不是个好的投资工具,从来都不是。但是,住宅在促进家庭幸福方面必定是很好的投资。到2007年为止的30年间—美国范围房价大跌之前,房价每年上涨5.5%。其中4.1%是通胀指数。成本,包括税收、保险和日常的保养达到3%。所以,即便2008年房价大跌前,住房都不是好的投资工具。

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之前有地里的朋友分享过对比投资房子和指数基金的计算,很有说服力!

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