请问‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‍‌‍‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‍‌‍‌大家有将住宅租给开老人院公司的经验吗？

我们在洛杉矶，一个四房两浴地大大概1万尺的住宅出租。有一个开老人院的公司联系我们，愿意以高于我们的listing价格25%的价格租房子作为开养老院用途。

請問大家有租給公司是開老人院的？如果有，有什麼可以分享？

租民居給公司作為商業使用，我們這邊需要做什麼準備？需要讓律師設定什麼條款？

從你的角度來看，如果租給開老人院的公司有什麼需要注意的事項。

谢谢大家！