生育率走低还能支撑学区房房价吗

非引战，理性讨论。

lz坐标西雅图，今年估计要有宝宝，在考虑趁着市场低迷在Somerset买套学区房, 但是观察到几个现象发现大家都不愿意生小孩了，不知道现在买学区房是不是一个好的时候：

1. 看调查数据全美生育率一直走低，其中亚洲女性尤其高，生育率下降8%。亚洲人生孩子少像somerset这种50%都是亚洲人的地方更难支撑了吧。 cdc.gov

2. Bellevue school district 几个小学合并，也印证了第一条数据吧。king5.com

3. 身边的一点数据，可能不具有参考意义。加了个2023育儿群总共就五六十个人，据群里的妈妈说前几年生一胎都是每个月一个群，而且每个群都两三百人，侧面印证了华人生育率走低？

所以大家对学区房的走势怎么看呢。

另外问一句大家一般是在孩子几岁的时候开始买学区房的。谢谢了！