新人分享一下在德国职场工作生活买房的经验（女生/商科）
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新人今天第一次发帖常在论坛潜水搜集了一些信息，也想抛砖引玉分享一些自己的经验吧
我是佛系不卷的性格，一路的点踩的还行吧。Top2本科毕业直接工作了，进管理咨询，累到不行就跳了一家欧洲外企，先国内工作一阵请求外派欧洲。然后直接蓝卡转的永居。父母比较有理财投资意识，支持炒房，而且当时薪水高房价低就买房了，一看利率也好低直接入手了一套大的5室，没有多想要不要长期在这住。现在早已翻倍过一万欧元/平。
通过出租还贷款，又搞了几套小房子。目前感觉可以收租躺平~大家好好研究一下欧洲房产啊，即使现在还有很多地方比如西班牙意大利租售比还是有5%以上的
其实我发现文科/商科背景的直接润来欧洲工作，其实机会特别有限，一般我的其他同学还是需要有3年以上工作经验+MBA才能找到欧洲工作也能到我的薪酬水平，曲线救国吧。但这样损失了1-2年工作经验/收入+投入100万 rmb，然后买房更晚一步，就又多花不少钱。当然本科一直留国内工作的同学，现在方差很大了，有一年15万的公务员，有身价上亿的创业者，大多数的是年薪50-100但要996还房贷一刻不敢停的苦逼打工人。我回国两年，感觉真的很压抑；房子车子都有也离父母近，但对30岁以上的女性职场情场都不友好。
在欧洲这边职场还是比较爽，感觉稍微努力就挺容易outperform的。30天年假我每年休满回国看爸妈。
职场心得有几点：
1. 一定要会汇报会讲故事！做PPT的本领从咨询公司进企业简直降维打击了，以后大家都用GPT做了吧但还是要用心做做。
2. Young+Asian+Female 三张牌组合打起来很好用，公司觉得增加了diversity给了不少机会。我有朋友LGBT也是晋升神速
3. 自信大方比较presentable，我个子很高站在一群白人中也不被淹没，穿的有女性特色但偏正式，也给人靠谱专业的印象
4. 英文口语好，会德语肯定更无敌了。我就是懒得学德语唉有好多外部机会就不去了。在德国职场如果是商科能上的岗位，不管是HR、财务、供应链、运营，最好都是会说德语的，后面拉开就业灵活度差距的就在这。
5. 德国好多展会，行业论坛，多去参加和带名片social
6. 我比较热心组织活动，志愿者服务、女性职场发展等等，一方面认识了很多同事另一方面也创造机会去认识我日常工作中接触不到的大领导层，有的成为我的mentor。这里要看看公司重视哪方面文化，有想去突出ESG，有突出gender balance的，去找到自己热爱的领域和公司文化有重合的地方多做一些工作以为的事，会有惊喜。通过这些会给公司你有很强leadership的印象。
7. 以上总结起来要给自己贴标签！而且利他属性强的标签！自我介绍的时候带标签，考虑你有什么能帮到对方（我有多国工作经验，亮眼的项目经验有XXX和目前您接受的项目中有什么共通处经验可以复用，愿意和大家分享APAC market insights，热心女性职业发展可以邀请你来参加我的下一次领导力分享会...）让别人清晰的看到你的标签己住你，有话题可以继续聊
8. 我在职场都是鼓励式沟通，和我的亲和力女性人设也比较相符，对上级平级下属都真诚赞扬，人都喜欢听夸奖和建设性的语言。德国人比较耿直，说话直接情商低，别往心里去，没必要杠。We rise above it。就当收集对你有利的feedback好了，但不要take it personal 我是在哪都反PUA的。
9. 永远记着你的上级KPI是什么，每周的工作如何替他完成他的KPI要让他知道。
我的收入差不多是在德国从25岁的8万欧，到30岁12万欧这么一个涨幅，和论坛技术同学有差距但在文科生中还凑合，主要朝九晚五工作开心。然后我回国年包150万+（实际现金部分70万），卷不动啊而且PUA 呜呜呜要撤了，期权估计要黄了...
下一步看要不要去爱尔兰工作，还是继续回熟悉的德国，两年已把德语忘光了...
我另外有一个帖子请教爱尔兰和德国的对比，也欢迎大家给建议。
今天先写到这~
我是佛系不卷的性格，一路的点踩的还行吧。Top2本科毕业直接工作了，进管理咨询，累到不行就跳了一家欧洲外企，先国内工作一阵请求外派欧洲。然后直接蓝卡转的永居。父母比较有理财投资意识，支持炒房，而且当时薪水高房价低就买房了，一看利率也好低直接入手了一套大的5室，没有多想要不要长期在这住。现在早已翻倍过一万欧元/平。
通过出租还贷款，又搞了几套小房子。目前感觉可以收租躺平~大家好好研究一下欧洲房产啊，即使现在还有很多地方比如西班牙意大利租售比还是有5%以上的
其实我发现文科/商科背景的直接润来欧洲工作，其实机会特别有限，一般我的其他同学还是需要有3年以上工作经验+MBA才能找到欧洲工作也能到我的薪酬水平，曲线救国吧。但这样损失了1-2年工作经验/收入+投入100万 rmb，然后买房更晚一步，就又多花不少钱。当然本科一直留国内工作的同学，现在方差很大了，有一年15万的公务员，有身价上亿的创业者，大多数的是年薪50-100但要996还房贷一刻不敢停的苦逼打工人。我回国两年，感觉真的很压抑；房子车子都有也离父母近，但对30岁以上的女性职场情场都不友好。
在欧洲这边职场还是比较爽，感觉稍微努力就挺容易outperform的。30天年假我每年休满回国看爸妈。
职场心得有几点：
1. 一定要会汇报会讲故事！做PPT的本领从咨询公司进企业简直降维打击了，以后大家都用GPT做了吧但还是要用心做做。
2. Young+Asian+Female 三张牌组合打起来很好用，公司觉得增加了diversity给了不少机会。我有朋友LGBT也是晋升神速
3. 自信大方比较presentable，我个子很高站在一群白人中也不被淹没，穿的有女性特色但偏正式，也给人靠谱专业的印象
4. 英文口语好，会德语肯定更无敌了。我就是懒得学德语唉有好多外部机会就不去了。在德国职场如果是商科能上的岗位，不管是HR、财务、供应链、运营，最好都是会说德语的，后面拉开就业灵活度差距的就在这。
5. 德国好多展会，行业论坛，多去参加和带名片social
6. 我比较热心组织活动，志愿者服务、女性职场发展等等，一方面认识了很多同事另一方面也创造机会去认识我日常工作中接触不到的大领导层，有的成为我的mentor。这里要看看公司重视哪方面文化，有想去突出ESG，有突出gender balance的，去找到自己热爱的领域和公司文化有重合的地方多做一些工作以为的事，会有惊喜。通过这些会给公司你有很强leadership的印象。
7. 以上总结起来要给自己贴标签！而且利他属性强的标签！自我介绍的时候带标签，考虑你有什么能帮到对方（我有多国工作经验，亮眼的项目经验有XXX和目前您接受的项目中有什么共通处经验可以复用，愿意和大家分享APAC market insights，热心女性职业发展可以邀请你来参加我的下一次领导力分享会...）让别人清晰的看到你的标签己住你，有话题可以继续聊
8. 我在职场都是鼓励式沟通，和我的亲和力女性人设也比较相符，对上级平级下属都真诚赞扬，人都喜欢听夸奖和建设性的语言。德国人比较耿直，说话直接情商低，别往心里去，没必要杠。We rise above it。就当收集对你有利的feedback好了，但不要take it personal 我是在哪都反PUA的。
9. 永远记着你的上级KPI是什么，每周的工作如何替他完成他的KPI要让他知道。
我的收入差不多是在德国从25岁的8万欧，到30岁12万欧这么一个涨幅，和论坛技术同学有差距但在文科生中还凑合，主要朝九晚五工作开心。然后我回国年包150万+（实际现金部分70万），卷不动啊而且PUA 呜呜呜要撤了，期权估计要黄了...
下一步看要不要去爱尔兰工作，还是继续回熟悉的德国，两年已把德语忘光了...
我另外有一个帖子请教爱尔兰和德国的对比，也欢迎大家给建议。
今天先写到这~
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